企业发行资产证券化产品的操作实务

课程价值

 通过该课程把我国大量存在的静态“死“资产变成证券化”活“的可以充分流动的资产，即从“死面饼”成为“发面饼”,实现值化和高通货膨胀下的保值与增值。

课程提纲

一、企业资产证券化的基本概念和实现途径

（一）企业资产证券化概念

（二）企业资产证券化的起源

（三）企业可以进行资产证券化的资产

（四）企业资产证券化实现途径

（五）为什么进行企业资产证券化

（六）企业资产证券化要什么环境

（七）企业资产证券化怎样成功

（八）企业资产证券化的种类

二、企业资产证券化的操作原理

（一）企业资产证券化的基本原理

（二）企业资产证券化的操作步骤

（三）企业资产证券化的基本运作流程

（1）确定企业证券化资产并组建资产池；（2）企业资产证券化的发起人；（3）设立特殊目的机构（SPV）；（4）资产的真实出售；（5）业资产证券化的信用增级；（6）业资产证券化的信用评级；（7）发售证券；（8）向发起人支付资产购买价款；（9）业资产证券化的管理资产池；（10）业资产证券化的清偿证券。

（四）企业资产证券化的收益和成本分析

（五）企业资产证券化收益与风险分析

三、企业资产证券化是金融技术创新的产物

四、我国企业资产证券化的可行模式

五、典型的企业资产证券化产品和模式

  （一）基础设施建设资产证券化（港口、码头、机场、路桥、BT、BOT、PPP、管廊、隧道、停车场等）

  （二）城市公共事业资产证券化（城市水、电、气、地铁、公交、医院、学费、供热、垃圾处理等）

  （三）信贷资产证券化（商业银行各类信贷资产证券化和商业银行不良资产证券化）

  （四）信托资产证券化（信托受益权资产证券化和信托收益权资产证券化）

  （五）供应链金融资产证券化（供应链金融、区块链金融、应收账款）

  （六）房地产资产证券化（公寓与商用房租金、住房尾款、保障房、公积金、物业费、CMBS、REITs）

  （七）消费金融资产证券化（租赁、保理、汽车、小额消费贷款、私募、互联网金融消费、信用卡）

  （八）无形资产证券化（知识产权、品牌、商标、专利、技术、非专利技术、名人、俱乐部、会所等）

六、我国开展企业资产证券化的必然性与路径选择

课程理论支撑体系

资本市场理论、管理会计理论与方法、财富管理理论与方法、金额创新与金融衍生理论于方法。

课程引用重点案例

莞深高速、“开元“、”建元“、水、电、气公共事业证券化、华侨城欢乐谷、阿里小贷资产证券化案例等