一级土地开发与土地控制

(张飚，共12课时)

一、 国内外城市发展经验借鉴（1H）

（一）国（境）外一级土地开发经验借鉴

（二）我国土地一级开发的发展历程

二、国内土地储备及开发模式(2H)

（一）土地资源属性

（二）土地开发基本原则

（三）土地开发依据

（四）土地储备制度及储备机构

（五）土地开发模式

（六） 土地开发流程

案例

三、国内一级土地开发权获取方式(1H)

（一）一级土地开发相关政策

（二）一级土地开发的权属关系

（三）获取土地开发权的方式

四、国内一级土地开发融资模式(2H)

（一）融资模式

（二） 融资问题解决办法

五、一级土地开发盈利模式及风险规避(2H)

（一）盈利模式

（二）风险规避

六、一级土地开发至二级开发的问题化解(2H)

（一）产业政策及定位

（二）招商引资

（三）各方利益及政府谈判

1.收益问题

2.公共设施建设问题

3.拆迁问题

案例

七、一级土地开发计划制定及实施方案(1H)

（一）计划制定与分解

（二）实施方案

案例

八、一级土地开发的发展趋势(1H)