文化旅游地产开发模式

（张飚，共计12课时）

一、 文旅地产概况及未来趋势（0.5H）

二、文旅地产相关特点及类型(1H))

（一）文旅游地产特点

1、 投资特点

2、 环境特点

3、 设计特点

4、 功能特点

5、 消费特点

6、 管理特点

（一） 文旅地产类型

1、 单一式开发

2、 复合式开发

三、 产业体系构建(1H)

四、文旅地产典型开发模式(1H)

（一） 先做旅游后做地产

（二） 地产旅游同步开发

五、 文旅地产开发中的焦点问题(2.5H)

（一）土地流转及“三农”转型升级

（二）项目策划与产品定位

（三）空间布局及功能定位

（三） 服务体系构建

六、文旅地产综合开发运营模式(3H)

（一）企业定位

（二）项目选址

（三）项目谈判

（四）开发流程

（五）盈利模式

（六） 经济测算

七、产品模式研究及案例解析(3H)

（一）古镇模式研究

（二）岛屿项目研究

（三）高尔夫类项目研究

（四）温泉类项目研究