特色小镇开发

课程目标：

国家、省两级特色小镇建设如火如荼，在供地不断收紧的背景下，是房地产开发企业切入城镇化建设的重要渠道，本次课程针对特色小镇的政策通路、项目获取、产业导入、特色构建、运营模式等实操环节进行授课，让学员掌握特色小镇的开发手段。

课程大纲：

一、特色小镇的政府端：

（1）特色小镇国家级、省级的建设目标

（2）特色小镇申报路径

（3）特色小镇的选址

（4）特色小镇建设内容

（5）特色小镇审批要求

二、特色小镇的产业端：

（1）产城融合之路

（2）特色产业的结构设计

（3）特色小镇和多中心体系

（4）产业导入与产业承接

三、特色小镇的土地利用

（1）集体建设用地

（2）耕地、林地、基本农田

（3）产业用地

（4）国有建设用地

四、特色小镇的规划体系

（1）多规合一

（2）产业规划

（3）国民经济发展和社会发展规划

（4）乡镇规划与城市规划

（5）空间规划与上位规划的协同

五、开发与运营

（1）特色小镇开发流程与住宅开发的差异

（2）运营管理的特征

（3）资金来源的特色

（4）盈利模式

（5）组织与管理

（每部分均含有特定案例的解析，根据学员背景选择不同案例进行讲授）